[뉴스포스트=김혜선 기자] 대통령직 인수위원회가 임대차 시장 안정을 위해 도입된 ‘임대차 3법’을 대폭 손질하는 방안을 검토 중이다. 임대차 3법은 임차인의 주거권 안정을 위해 도입됐지만, 오히려 전세값 상승을 부추겨 폐지나 축소가 필요하다는 게 인수위 측 주장이다.28일 원일희 인수위 수석부대변인은 인수위 브리핑에서 “경제2분과의 국토교통부 업무보고에서 임대차법 개선 검토가 다양하게 이뤄졌다”며 “임대차 3법 폐지부터 대상 축소까지 다양한 의견이 제시된 상태”라고 밝혔다.원 부대변인은 “임대차 3법이 시장에 혼란을 주고 있다는 문
소설네트워크서비스(SNS)는 정치인과 유권자가 직접 소통할 수 있는 시대를 열어줬습니다. 동시에 검증되지 않은 정보가 각종 SNS를 타고 유권자에 전달됩니다. 대선후보의 SNS 발언이 좀 더 명확하고 깨끗하게 유권자에 전달되도록 돕기 위해 가 20대 대선 특집으로 '대선후보 SNS 발언 검증대, 스낵 팩트' 시리즈를 시작합니다.공정한 팩트 평가를 위해 최종 판정은 법조계, 학계 등 전문가로 구성된 '팩트체크 평가위원회'검토를 거칩니다.[뉴스포스트=박재령 기자] 안철수 국민의당 대선후보의 공식 소셜네트워크서비스(SNS)를
부동산 패닉 시대. 최근 몇년 간 수도권 집값이 무섭게 폭등하면서 서민들의 주거권이 더욱 위협을 받고 있다. 정부에서는 주거 안정을 위해 전월세상한제, 계약갱신청구권, 전세보증금보험제도 등을 내놓지만 집주인vs세입자의 대결 구도는 여전히 첨예하다. 집주인과 세입자는 늘 대결할 수밖에 없을까. 민간 임대업자를 포용하면서도 세입자의 주거 안정을 보장해주는 길을 모색해본다. -편집자주-[뉴스포스트=이별님 기자] 문재인 정부가 임기 막바지를 향해 달려간다. 매스컴은 벌써부터 제20대 대통령 선거 보도들로 시끄럽다. 여느 정권과 마찬가지로
부동산 패닉 시대. 최근 몇년 간 수도권 집값이 무섭게 폭등하면서 서민들의 주거권이 더욱 위협을 받고 있다. 정부에서는 주거 안정을 위해 전월세상한제, 계약갱신청구권, 전세보증금보험제도 등을 내놓지만 집주인vs세입자의 대결 구도는 여전히 첨예하다. 집주인과 세입자는 늘 대결할 수밖에 없을까. 민간 임대업자를 포용하면서도 세입자의 주거 안정을 보장해주는 길을 모색해본다. -편집자주-[뉴스포스트=김혜선 기자] 주거안정을 이루기 위해 간과해서는 안 될 것이 있다. 주택 공급에 있어 민간 임대주택이 담당하고 있는 파이가 결코 적지 않다는
부동산 패닉 시대. 최근 몇년 간 수도권 집값이 무섭게 폭등하면서 서민들의 주거권이 더욱 위협을 받고 있다. 정부에서는 주거 안정을 위해 전월세상한제, 계약갱신청구권, 전세보증금보험제도 등을 내놓지만 집주인vs세입자의 대결 구도는 여전히 첨예하다. 집주인과 세입자는 늘 대결할 수밖에 없을까. 민간 임대업자를 포용하면서도 세입자의 주거 안정을 보장해주는 길을 모색해본다. -편집자 주-[뉴스포스트=이별님 기자] 정부가 세입자를 보호하기 위한 방편으로 모든 임대사업자들에게 전세보증보험을 의무적으로 가입하도록 했다. 당장 이달 18일부터
부동산 패닉 시대. 최근 몇년 간 수도권 집값이 무섭게 폭등하면서 서민들의 주거권이 더욱 위협을 받고 있다. 정부에서는 주거 안정을 위해 전월세상한제, 계약갱신청구권, 전세보증금보험제도 등을 내놓지만 집주인vs세입자의 대결 구도는 여전히 첨예하다. 집주인과 세입자는 늘 대결할 수밖에 없을까. 민간 임대업자를 포용하면서도 세입자의 주거 안정을 보장해주는 길을 모색해본다. -편집자주-[뉴스포스트=이별님 기자] # 서울 지하철 2호선 강남역에서 도보로 5분도 채 안 되는 거리에 위치한 A 오피스텔. 보증금 140만 원에 월세 140만 원
[뉴스포스트=김혜선 기자] 최근 임차인의 주거 안정을 위한 임대차 3법과 다주택자에 중과세를 매기는 부동산 세법 입법이 마무리되면서 부동산 시장에 전세 매물이 급격하게 사라지고 있다. 부동산 관련 입법을 강행한 더불어민주당에서는 전세소멸 우려가 강하게 제기되자 보완책을 마련하겠다고 밝혔다.5일 김태년 더불어민주당 원내대표는 국회에서 열린 최고위원회의에서 “전월세 임대차 시장에 대해선 선제적 보완책을 마련하겠다”며 “임대인이 전세를 월세로 바꾸는 것도 최소화하는 방안을 검토하겠다”고 밝혔다.이어 “금리가 높았던 시절에 책정된 4.0%
[뉴스포스트=김혜선 기자] 최근 세입자 주거 안정을 위한 ‘임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제)’가 시행되면서 전세 품귀 현상이 가속화될 것이라는 우려가 나온다. 저금리 시대에 전세 매물이 품귀 현상을 겪고 있는 상황에서 마음대로 전세가를 올리지 못하게 된 임대인들이 더욱 전세 매물을 내놓지 못하고 있다는 것. 정부여당은 이번 법 개정으로 인한 ‘후폭풍’ 우려에 촉각을 곤두세우고 있는 모양새다. 실제로 부동산114에 따르면, 서울 아파트 전세 시장은 지난해 6월 중순 이후 54주 째 상승세를 보이고 있다. 실제 전세 거래도 급격
[뉴스포스트=김혜선 기자] 31일 계약갱신청구권과 전월세상한제를 담은 임대차 보호법이 본격적으로 시행되면서 부동산 커뮤니티를 중심으로 기존 집주인들이 계약 갱신을 막기 위한 다양한 ‘대응법’이 공유되고 있다. 그 중 하나는 2년 만기인 전세자금 대출을 갱신할 때 필요한 집주인 동의를 해 주지 않는 것이다. 전세자금 대출 연장 시 집주인 동의가 없다면 정말로 대출이 불가능할까.[검증 방법]국토교통부에서는 전세계약 갱신 시 전세대출을 증액하거나 기존 대출을 유지할 경우 집주인의 동의가 반드시 필요한 것은 아니라고 밝혔다. 국토부는 이날
[뉴스포스트=김혜선 기자] 세입자의 주거 안정을 위한 계약갱신청구권, 전월세상한제가 담긴 주택임대차보호법 개정안이 30일 국회 본회의를 통과했다. 정부는 신속한 법 적용을 위해 내일(31일) 국무회의를 열고 해당 법안을 의결할 계획이다.이날 국회는 재석 187인 중 찬성 185인, 기권 2인으로 임대차보호법 개정안을 가결했다. 개정안에는 기존 2년에 2년 한 차례 계약을 연장할 수 있도록 하는 내용과 함께 임대료 상승 폭을 기존 임대료의 5%로 제한하는 내용이 담겼다.제1야당인 미래통합당은 임대차보호법에 반대하며 표결에 참여하지 않
[뉴스포스트=김혜선 기자] 더불어민주당의 임대차 3법 개정 강행 등 거대 여당의 독주에도 미래통합당은 ‘수적 열세’ 때문에 별다른 제재 방안이 없는 상황이다. 30일 본회의에서 결국 민주당 단독으로 처리된 임대차 2법(계약갱신청구권, 전월세상한제)에 통합당은 ‘장외투쟁’까지 검토했지만, 일단 국회 보이콧은 신중하게 결정하겠다는 방침이다.김종인 통합당 비상대책위원장은 이날 열린 긴급 의원총회에서 당내 장외투쟁 요구에 대해 ‘인내론’을 꺼내들었다. 김 비대위원장은 “저도 밖에서 통합당이 왜 이리 답답하냐, 왜 야당으로서 역할을 제대로
[뉴스포스트=김혜선 기자] 최근 정부와 여당이 세입자의 주거 안정을 위해 계약갱신권과 전월세상한제, 전월세신고제 등 임대차 3법 개정을 추진하면서 기존 집주인들의 불만이 인터넷 커뮤니티 사이트 등을 통해 폭발하고 있다. 세입자들은 임대차 3법 개정에 환영하고 나섰지만, 집주인들은 전세가가 올라도 제 값을 받지 못할 수 있다며 불만을 터뜨렸다.30일 한 부동산 카페에서는 세를 주기 위해서는 ‘세입자 면접’을 봐야 한다는 우스갯소리도 나오고 있다. 임대차 3법 개정으로 집주인들이 전세를 내놓지 않아 결국에는 극도의 전세대란이 벌어질 수
[뉴스포스트=김혜선 기자] 세입자의 주거 안정을 위한 ‘임대차 3법’(계약갱신청구권·전월세상한제·전월세신고제)이 윤곽을 드러낸 후 정부와 여당이 관련 입법 처리에 속도를 내고 있다. 더불어민주당은 제1야당인 미래통합당의 반대에도 불구하고 단독으로 내달 4일 예정된 7월 국회 마지막 본회에서 임대차3법을 모두 처리할 방침이다.계약갱신청구권·전월세신고제, 계약기간 ‘2+2’에 상한선 5%임대차 3법 중 계약갱신청구권과 전월세상한제를 담고 있는 ‘주택임대차보호법 일부개정법률안(이하 임대차보호법)’은 지난 27일 소관 상임위원회인 법제사법
새정치민주연합이 31일 "정부의 잘못된 경제정책과 그릇된 부동산 정책에 그 원인이 있다"며 경제기조를 전환하고 위험에 대비해야 한다고 경고했다. 새정치연합 이언주 원내대변인은 이날 오후 현안브리핑을 통해 "가계부채가 1130조원으로, 한 달 평균 30~40조 증가하는 추세로 볼 때 이미 1200조원을 넘었을 것으로 보이며, 연말에는 1300조원에 이를 전망이다"라며 이같이 말했다.
국토교통부(장관 서승환)는 13일 대통령 업무보고를 통해 “기업형 주택임대사업 육성을 통해 중산층의 주거혁신을 이뤄내겠다”며 ▲기업형 민간임대주택 거주기간 8년 ▲85㎡초과주택 주택기금 대출 신설 ▲기업형 임대리츠 지원 확대 ▲기업형임대주택 공급촉진지구 도입 등을 담은 2015년 업무 계획을 보고했다. 하지만 대기업에 대한 특혜라는 반발이 크다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 이날 정부가 발표한 기업형 주택임대사업 방안에 대해 "대기업 특혜 종합선물세트"라며 비판했다.정부는 우선 기업형 민간임대 거주기간을 준공공임대와 같이 8년으로 못박았다. 이는 정부가 지난해 10월30일 발표한 전월세대책의 일환으로 준공공임대주택 임대기간을 기존 10년에서 8년으로 단축한 연장선
9.1 부동산대책의 약발이 점차 사그라지는 모양새다. 지난 7월 최경환 경제팀이 출범한 후 증가했던 매매 거래가 힘을 잃고 있고 전세 거래가 증가하고 있다. 서울을 중심으로 아파트 매매가격이 오름폭이 줄어들며 상승세가 다소 둔화됐지만 전세가격은 꾸준히 상승세를 유지하고 있는 것으로 나타났다. 한국감정원은 지난 13일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격이 지난주 대비 0.11% 상승, 전세가격이 0.15% 상승했다고 16일 밝혔다.매매가격은 지난주 보다 상승폭이 다소 둔화(0.12%→0.11%)되며 전국 기준 16주 연속 올랐고 전세가격도 동일한 상승폭을 기록하며 오름세를 이어갔다.
[뉴스포스트=백재현 국회의원] 전월세대란으로 인한 서민들의 시름을 해결하고자 민주당과 시민단체들은 전월세상한제도, 계약갱신청구권과 주택바우처제도 등을 강력하게 주장했지만 여당이 이를 반시장적 정책이고, 위헌적인 소지가 있다며 계속해서 반대해 왔습니다. 여당이 이에 대해 부분적으로 찬성한다는 얘기도 있습니다만, 관련 상임위와 여·야·