(사진=서울시)

[뉴스포스트=우승민 기자] 서울시는 17일 1년간의 준비기간을 거쳐 영등포·경인로 일대 등 2단계 ‘서울형도시재생지역’ 총 17개소를 최종적으로 확정했다고 밝혔다.

‘서울형 도시재생지역’으로 선정된 지역은 지역 사정을 가장 잘 아는 주민들이 참여해 지역 특성에 맞는 도시재생사업을 추진할 수 있도록 서울시가 2017년부터 2021년까지 5년간 총 2000억 원 내외(지역당 100억 원~ 500억 원 이하, 주거환경관리사업은 20~30억 원)의 마중물 사업비를 지원한다.

서울시는 2015년 1월 도시재생본부가 출범하고, 같은 해 12월 2025 도시재생 전략계획을 수립해 서울역 역세권 일대, 세운상가 일대, 창신·숭인 일대 등 1단계 13개소 지역을 선정, 올해부터 본격적으로 사업을 추진하고 있다.

서울시에 따르면 ‘서울형 도시재생’ 1단계가 쇠퇴한 서울도심을 중심으로 진행된다면, 2단계 사업지는 도심은 물론 동북·서남권 등에 고르게 분포돼 있어 서울형 도시재생을 서울 전 지역으로 본격 확장한다는 점에서 의미가 있다.

서울시는 1단계 사업에서 주민의 역량 강화가 이루어지지 않은 상태에서 계획이 동시에 이루어져 일부 사업이 지연된 점을 극복하고자 2단계 사업에서는 6개월~1년간의 준비기간을 가졌다.

최종 선정된 17개소는 준비기간 동안 추진주체를 스스로 재생사업을 이끌어갈 수 있는 힘을 기르도록 시민 아이디어 공모와 아이디어 캠프를 통해 주민들의 생각과 관심을 모으고, 소규모 재생사업 및 주민역량강화사업을 발굴·추진하는 과정을 거쳤다.

선정된 17개소는 중심지재생이 ▲경제기반형(최대 500억 원 지원) 1개소 ▲중심시가지형(최대 200억 원 지원) 6개소가 있다.

주거지재생지역은 ▲근린재생일반형(최대 100억 원 지원) 7개소 ▲주거환경관리사업 연계형(20∼30억 원 지원) 3개소 등 4개 유형으로 나뉜다.

우선 ‘경제기반형’ 1개소는 ‘영등포·경인로 일대’(79만㎡)가 선정됐다. 이 지역은 도심, 강남과 함께 3도심의 하나지만, 산업구조 변화 등으로 낙후된 지역으로 서남권의 성장을 견인하기 위한 광역 차원의 새로운 경제거점으로 개발된다.

둘째, ‘중심시가지형’은 역사·문화적 의미가 있거나 도심 활성화의 잠재력을 지닌 곳으로 5개소가 최종 선정돼 ▲중구 정동(대한제국 역사문화자산 재활성화, 60만㎡) ▲성동구 마장동(마장축산물시장 재생을 통한 지역경제 활성화, 55만㎡) ▲용산구 용산전자상가(상가 활성화를 통한 지역경제 살리기, 21만㎡) ▲금천구 동산우시장(서남권 특화상권 조성 및 문화·관광 자원 개발, 48만㎡) ▲동대문구 청량리·제기동 일대(역사·시장 관광자원화, 세대 초월 커뮤니티 형성, 49만㎡) ▲강북구 4.19사거리(자연·역사·문화·공동체 新연계관광중심지, 63만㎡) 일대로 총 6개소이다.

서울시는 중심지재생지역의 개발 사업 과정에서 원주민이 밀려나는 ‘젠트리피케이션’을 방지하기 위해 자치구와 협의체를 구성해 임차상인의 권리를 보호하기로 했다.

셋째, 주거지재생 10개소는 근린재생 일반형 7개소, 주거환경관리사업 연계형 3개소로 구분된다.

근린재생 일반형 7개소는 ▲수유1동 ▲창3동 ▲불광2동 ▲천연·충현동 ▲난곡·난향동 ▲안암동 ▲묵2동이다. 7개소 중 5곳은 뉴타운·재개발 해제지역이다.

주거환경관리사업 연계형 3개소는 ▲신영동 ▲수색동 ▲목2동이며, 향후 주거환경관리사업 선정을 위한 자문절차를 생략해 원활한 사업추진을 도모할 예정이다.

선정위원장인 조명래 단국대 도시계획과 교수는 “지난 6개월 동안 후보지로서 거버넌스 구축사업을 진행하면서, 초기 후보지 선정당시보다 많은 부분 성장했다”며 “후보지 7개소는 서울시 차원의 도시계획적 위계, 지역 균형발전 등을 고려할 때 기능강화 및 지역특화가 필요한 지역이므로, 모두 도시재생 활성화지역으로 선정하기로 했다”고 말했다.

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