전용 84㎡·2784실 대규모…8천가구 브랜드 프리미엄 '기대'
첨단(High-Tech)·힐링(Healing)·공유(Hub) 3H 콘셉트 적용
현대건설이 이달 인천 연수구 송도국제도시 랜드마크시티(송도 6·8공구) R1블록에 전 실 테라스가 제공되는 주거용 오피스텔 '힐스테이트 송도 더테라스'를 분양한다.
힐스테이트 송도 더테라스는 지하 4층∼지상 49층 9개동, 전용 84㎡ 총 2784실 규모다. 전용면적별 구성은 ▲84㎡A 795실 ▲84㎡B 447실 ▲84㎡C 329실 ▲84㎡D 269실 ▲84㎡E 478실 ▲84㎡F 266실 ▲84㎡G 188실 ▲84㎡H 12실 등 총 28개 타입이다.
단지 지상 1∼2층에 연면적 1만8000여㎡ 규모(주차장면적 포함)의 복합 상업시설이 있어 편리한 생활이 가능하고, 송도국제도시 최초로 전 실에 테라스(일반테라스 2∼49층·광폭테라스 1∼3층 별개동)가 설치돼 공간 활용이 우수하다.
특히 올해 힐스테이트 스타일인 첨단(High-Tech)·힐링(Healing)·공유(Hub) 등 3H 콘셉트가 적용되고, 단지 주변으로 기존에 분양했던 힐스테이트 레이크 송도 1·2차와 함께 8000여가구에 달하는 힐스테이트 타운으로 조성돼 브랜드 프리미엄도 기대된다.
우선 오는 2020년 개통 예정인 인천지하철 1호선 연장선 '랜드마크시티역(가칭)'의 역세권 단지로 교통여건이 매우 좋다. 인천타워대로와 센트럴로가 인접해 있어 차량 진출입이 쉽고 제1·2·3경인고속도로와 제2외곽순환도로(인천∼김포간), 인천대교 등 광역도로망으로의 접근성도 좋아 타 지역으로 이동이 수월하다. 또 수인선 송도역에서 출발하는 인천발 KTX도 내년 착공에 들어가 2021년 개통될 예정에 있어 광역 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.
교육여건도 우수하다. 초등학교와 고등학교 예정 부지가 도보권에 있는 것을 비롯해 채드윅 송도국제학교와 포스코 자율형사립고, 인천과학예술영재학교 등의 명문교육기관으로 통학할 수 있다.
생환편의시설은 단지 인근에 개발 예정인 6·8공구의 다양한 상업시설을 비롯해 코스트코와 롯데마트, 홈플러스, 현대프리미엄아울렛, 롯데몰(예정), 스타필드 송도(예정) 등을 이용할 수 있다.
힐스테이트 송도 더테라스는 현대건설이 개발한 사물인터넷(IoT) 시스템을 아파트에 적용한 '하이오티(HI-oT)' 기술이 적용된다.
스마트폰 소지만으로 공동현관을 출입하며 앱을 통해 조명과 가스, 난방, 환기 등의 제어가 가능하다. IoT 기술과 호환이 되는 공기청정기와 에어컨, 제습기, 로봇청소기 등의 가전제품과 연동이 가능해 원격으로 조절할 수 있다.
실별 에너지 관리시스템(HEMS)과 일괄소등스위치, 부속동 지열 신재생 에너지 활용(예정), 대기전력 차단 시스템, 일괄 소등 스위치 등의 설치로 에너지 절감에도 공을 들였다. 현관 안심카메라와 고화질 CCTV(200만 화소), 욕실폰+비상콜 버튼, Push Pull 디지털도어록, S-IT LED 조명시스템, 무인택배시스템, UPIS 지능형 주차위치 시스템, 소등지연스위치 등이 설치돼 입주민들의 안전하고 편안한 생활이 가능하도록 했다.
단지 중앙에는 쾌적한 잔디마당이 조성되며 수경시설과 어린이놀이터, 체력단련시설, 썬큰정원 등 단지 곳곳에 입주민 휴게시설이 들어선다. 입주고객이 단지 내에서 편리하게 생활을 할 수 있도록 피트니스센터와 GX룸, 실내골프연습장, 남녀독서실 등의 시설들이 들어설 예정이며 어린이를 배려한 커뮤니티특화(키즈도서관·키즈카페·키즈놀이터·동화연구실)와 단지 환경(통학버스 승하차 공간·키즈스테이션)이 제공된다.
랜드마크시티 개발에 따른 미래가치도 갖췄다. 지난 5월 초 인천 경제자유구역청은 송도 6·8공구의 4분의 1에 달하는 128만1079여㎡ 규모의 개발사업 우선협상대상자로 대상산업컨소시엄을 선정했다.
또 지난해 4월 착공에 들어간 신국제여객터미널 배후부지 개발사업인 골든하버의 기반시설도 단지에서 2여㎞ 거리로 가깝다. 골든하버는 크루즈나 카페리(여객과 차량을 함께 운반하는 선박) 등을 타고 인천항을 찾는 국내외 관광객들이 쇼핑과 레저, 휴양을 한 곳에서 즐길 수 있는 새로운 개념의 복합관광단지로 이곳에는 호텔 및 콘도미니엄, 리조트, 복합 쇼핑몰, 워터파크, 마린센터, 컨벤션 등이 순차적으로 들어설 계획이다.
홍보관은 인천 연수구 송도동 30-3 센트로드 B동 403호에 운영중이며 모델하우스는 인천 연수구 하모니로 177번길 17(송도동 11-1번지)에 마련됐다.
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