가계대출 6조원 증가 역대 최대…4개월 연속 상승
주담대도 5개월째 오름세...정책모기지론 영향
[뉴스포스트=문현우 기자] 가계대출이 1068조원으로 역대 최대치를 경신했다. 부동산 시장 분위기가 살아나면서 주택담보대출(주담대)도 5개월 연속 증가했다.
9일 한국은행이 발표한 '2023년 7월 중 금융시장 동향'에 따르면 올해 7월 기준 은행권 가계대출잔액은 1068조1000억원으로 한 달 전보다 6조원 늘며 사상 최대치를 기록했다.
4개월 연속 증가세로 7월 증가폭(6조원)은 2021년 9월(6조4000억원) 이후 22개월 만에 최고치다. 은행권 가계 대출은 대출금리 인상 등의 여파로 1월 4조6755억원, 2월 2조7561억원, 3월 7109억원이 감소하다가 4월부터 상승 전환했다.
가계대출 증가를 견인한 건 주담대다. 7월 주담대는 전월보다 6조원 늘어난 820조8000억원을 기록했다. 2021년 7월 기록한 6조원 이후 가장 큰 증가 폭으로 5개월 연속 상승세다.
가계대출 증가세는 최근 아파트 매매 거래 증가에 주택 구입 자금 수요가 늘어난 이유가 크다.
국토교통부에 따르면 아파트 매매거래량은 올해 3월 3만5000가구를 기록했고 4월에는 3만4000가구를 보였다. 5월과 6월 거래량은 각각 3만7000가구, 3만6000가구로 꾸준하다. 7월 입주 물량은 3만 가구로 전달(4만2000가구)에 이어 증가세를 이어가고 있다.
전세자금대출은 2000억원 감소하며 한달만에 하락 전환했다. 전세자금대출은 전세 사기 등의 영향으로 올해 2월 2조5000억원 줄어든 후 줄곧 마이너스를 기록하다가, 6월 1000억원 반등한 바 있다.
전세 거래량은 올해 2월 6만9000가구를 기록했고, 4월에는 5만8000가구를 기록했다. 5월과 6월에는 각각 5만3000가구, 4만9000가구로 집계됐다.
기타대출은 100억원 줄었다. 높은 대출금리와 DSR(총부채원리금상환비율)규제 등에 따라 상환 압력이 작용한 데 다 분기말 효과 소멸과 주식투자관련 일부 자금수요 등으로 감소폭이 축소됐다.
윤옥자 한은 금융시장국 시장총괄팀 차장은 "최근 주택 거래가 수도권을 중심으로 늘어난 부분이 2~3개월 시차를 두고 나타나고 있다"며 "최근 대출 금리가 높은 수준인만큼 향후 가계대출이 어떻게 흘러갈지를 예의주시하고 있다"고 설명했다.