[뉴스포스트=선초롱 기자] 서울 아파트 매수 심리가 다시 강해졌다. 전세 역시 공급 부족에 따른 전세난 우려가 커지고 있는 모습이다.
23일 한국부동산원에 따르면 이번 주(19일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 107.7로 지난주 105.1보다 2.6포인트 상승했다. 지난 6월 5주 째 하락세를 보이던 매매수급지수가 다시 반등한 것이다.
매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로, ‘0’에 가까울수록 공급이 수요보다 많음을, ‘200’에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 기준선인 100을 넘어 높아질수록 매수심이가 강하다는 의미다.
아파트 매수 심리는 서울 전역에서 강해졌다. 매수심리가 가장 강하게 나타난 곳은 노원, 도봉, 강북구가 포함된 동북권 지역이다. 지난주까지는 강남4구가 포함된 동남권이 가장 높았지만 이번 주에는 동북권이 동남권을 넘어섰다. 동북권 매수수급지수는 지난주 107.2에서 110.4로 3.2포인트 상승했다. 동남권도 지난주 108.6에서 이번 주 108.8로 소폭 상승했다.
서울 서남권도 상승세를 보였다. 강서, 양천, 구로구 등이 포함된 서남권은 지난주 102.3에서 이번 주 106.5로 4.2포인트 상승했고, 서북권(은평, 서대문, 마포구 등)도 101.2에서 102.4로 1.2포인트 올랐다.
이에 따라 서울 아파트 매매가격 상승률도 올랐다. 이번 주 상승률은 0.19%로 1년 7개월여 만에 가장 높은 수준을 기록했다.
서울 전세 공급 역시 수요에 미치지 못하며, 서울 전세수급지수도 2주 연속 상승세를 기록했다. 이번 주 전세수급지수는 지난주 107.3에서 107.4로 0.1포인트 상승했다.
권역별로는 동북권 전세수급지수가 111.3으로 가장 높았고, 서북권이 106.3으로 지난주보다 2.2포인트 오르며 뒤를 이었다. 서남권도 104.3에서 105.2.로 0.9포인트 상승했고, 도심권(종로, 중구 등)도 101.0에서 105.9로 큰 폭으로 상승했다. 반면 동남권은 109.7에서 105.8로 하락했다.
한편 이번 주 서울 전셋값은 0.15% 올라 지난해 11월 이후 8개월여 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다.